# Bien commercial à vendre in Tielt for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW6J ## Description Commerce avec logement situé au centre de Tielt-Winge.Ce bien polyvalent avec espace commercial et logement offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou investir dans un bien à rendement. Le logement comprend 3 chambres et une disposition fonctionnelle adaptée aux familles comme aux indépendants. Situé à proximité du centre du village, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de lE314, le bien bénéficie dune excellente accessibilité. Construit en 1972, il dispose dun label énergétique EPC C. Une opportunité pratique dans un environnement central avec toutes les commodités à proximité.Pièces principales:• Espace commercial avec différentes possibilités dexploitation• Séjour avec feu ouvert• Cuisine équipée dune taque électrique et dun évier simple• 3 chambres avec plusieurs possibilités daménagement• Salle de bains avec baignoire et évier simple• Terrasse• Espaces de rangement, garage et plusieurs box• Grenier offrant un espace de stockage supplémentaireAtouts:• Commerce avec logement comprenant 3 chambres• Idéal comme investissement ou pour combiner vie privée et activité professionnelle• Situation centrale proche du centre, des transports en commun et de lE314Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.Votre COMMERCE de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 271m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.099m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.764 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231226-0003090655-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.099m² - **Surface habitable**: 271m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Largeur de la façade**: 18m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Vinyl, Evier simple, Bain - **Espace de stockage 1**: 2m², Vinyl - **Espace de stockage 2**: 13m² - **Espace de stockage 3**: 9m², Carrelage - **Garage 1**: 39m², Sol en beton - **Garage 2**: 17m² - **Salle 1**: 13m², Carrelage - **Salle 2**: 8m², Vinyl - **Cave**: 16m² - **Cuisine 1**: 12m², Sol en beton, Evier simple, Taque de cuisson (électrique) - **Cuisine 2**: 11m², Murs carrelés, Vinyl, Evier simple, Hotte aspirante - **Living**: 33m², Vinyl, Feu ouvert - **Hall de nuit 1**: 4m², Vinyl - **Hall de nuit 2**: Vinyl - **Chambre à coucher 1**: 9m², Vinyl - **Chambre à coucher 2**: 13m², Vinyl - **Chambre à coucher 3**: 16m², Vinyl - **Terrace 1**: 32m² - **Terrace 2**: 2m² - **Buanderie**: 3m², Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: 1m², Vinyl - **Toilette 2**: 1m², Vinyl, Avec lave-mains - **Grenier**: 121m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Blerebergstraat 14, 3390 Tielt ## Contact - **ERA Janssens & Janssens (Tielt-Winge)** - Diestsesteenweg 3, 3390 Tielt - Phone: +32 (0)16 64 03 21 - Website: