# Maison à vendre in Tielt for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNMLW ## Description Unique Properties vous présente cette charmante maison familiale située à Tielt-Winge ! Cette demeure allie espace, luminosité et une structure solide, le tout agrémenté d’un emplacement agréable et d’une disposition fonctionnelle. Au fil des années, la maison a été partiellement rénovée : la toiture a été refaite en 2016, et la cuisine ainsi que la salle de bains ont déjà été modernisées. Le séjour est spacieux et agréable, et l’ambiance y est rehaussée par une cheminée électrique décorative. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et créent un sentiment d’ouverture. La cuisine est attenante au salon et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La salle de bains dispose d’une douche et a déjà été rénovée. De plus, il y a des toilettes séparées. La maison compte deux chambres à coucher et propose également plusieurs espaces fonctionnels, tels qu’un garage avec débarras attenant, une cave et un grenier. L’extérieur est tout aussi agréable. La grande terrasse et le jardin offrent de nombreuses possibilités pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir des invités. En termes de confort, la maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout. Le certificat PEB actuel est de classe E, ce qui implique une obligation de rénovation. Cela représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent moderniser davantage la maison selon leurs goûts personnels. En résumé, cette propriété présente de nombreux atouts : un emplacement isolé, des rénovations déjà effectuées, beaucoup d’espace utilisable et surtout un grand potentiel pour en faire une maison contemporaine et économe en énergie. Urbanisation autorisée - Zone agricole et zone boisée - Zone de valeur inondable - Zone de protection du paysage - Score P : C, score G : C – Étiquette PEB E. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 864m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 964 - **Précompte immobilier**: € 964 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 437kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3850859-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 864m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 3.300m - **École**: 1.700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Dorpsstraat 104, 3390 Tielt ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: