# Maison à vendre in Tielt for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOIF1 ## Description UNIQUE PROPERTIES vous présente cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du magnifique Hageland. Cette propriété à rénover entièrement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’emblématique Vlooybergtoren, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du Gouden Kruispunt. Vous y bénéficierez d’un parfait équilibre entre nature, accessibilité et toutes les commodités du quotidien à portée de main. La maison comprend un salon chaleureux, une cuisine, 3 chambres et un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. De plus, elle dispose d’un sous-sol pratique, ainsi que d’un garage et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter du cadre verdoyant en toute tranquillité. Grâce à sa structure solide et à son plan intéressant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qu’ils pourront aménager entièrement selon leurs goûts et leur style. Avec le charme champêtre du Hageland, les magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité et les liaisons faciles vers les communes environnantes, cette maison représente une opportunité unique pour les familles, les investisseurs ou les bricoleurs. Planifiez dès aujourd’hui votre visite avec Unique Properties en téléphonant au 016/90 90 90 ou par e-mail à info@unique-properties.be. Vg - Wg et Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv - Score P : A, Score G : A, Etiquette EPC : F. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 743 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.668 - **Précompte immobilier**: € 55.718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 595kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 595kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260504-0003862049-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 30.405kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 850m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Cave**: 22m² - **Grenier**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Blerebergstraat 79, 3390 Tielt ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: