# Maison à vendre in Tielt for € 659.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQY9K ## Description Maison prête à vivre, entièrement rénovée, avec local commercial et appartement sur un terrain de 37a 20ca près du centre de Tielt-Winge. Cette maison exceptionnellement spacieuse et polyvalente a été entièrement rénovée en 2013 et offre tout le confort moderne. Grâce à son aménagement flexible, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, mais convient également parfaitement comme grande maison familiale ou maison multigénérationnelle. La maison dispose de deux espaces de vie agréables, dont un avec un poêle à bois chaleureux. La cuisine rénovée est fonctionnelle et équipée d'un lave-vaisselle et d'un four. Il y a également quatre chambres spacieuses et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les études. Le magnifique jardin ensoleillé offre calme et convivialité pour des barbecues agréables entre amis. Au rez-de-chaussée, il y a également un local commercial prêt à l'emploi avec un appartement indépendant d'une chambre à l'étage. Cette combinaison offre de nombreuses possibilités pour, par exemple, un salon de coiffure, un cabinet d'avocats, une profession libérale, une entreprise de services ou toute autre activité commerciale. Ceux qui n'ont pas besoin de fonction commerciale peuvent également utiliser la totalité du bâtiment comme une seule grande maison. L'aménagement se prête parfaitement à la colocation avec plusieurs générations, à l'installation d'un cabinet médical à domicile ou à une combinaison de logement et de location. La maison est idéalement située près du centre de Tielt-Winge, du village et de l'autoroute E314. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux commerces, aux écoles et autres commodités situées dans les environs immédiats. Label EPC C – 205 kWh/m² Certificat de conformité des sols disponible. Pour plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à info@unique-properties.be Urbanisation autorisée pour habitation, zone agricole et naturelle – Conformément au plan local d'urbanisme – Score P : B, Score G : A – Label EPC C. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 659.000 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1942 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 659.000 - **RC**: € 1.709 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.836 - **Précompte immobilier**: € 1.709 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 163kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211003-0002471995-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.068kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.720m² - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1942 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stekstraat 9/9A, 3390 Tielt ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: