# Appartement à vendre in Tielt for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KQI0W ## Description Investissement intéressant avec un rendement attractif au cur de Tielt Dans un emplacement de premier ordre, à deux pas de la Grand-Place de Tielt, se trouve cette propriété de rapport polyvalente composée dun espace commercial et dun grand appartement de trois chambres. La propriété est entièrement prête à lusage et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Par le hall dentrée, vous accédez à lespace commercial de 55 m², adapté à diverses activités commerciales. Sy rattachent une partie privative, des toilettes invités, une cave et une agréable cour intérieure. Lappartement dispose dune entrée séparée et offre une surface habitable de pas moins de 161 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À cet étage se trouvent également des toilettes, une salle de bains avec lavabo et baignoire, ainsi quun pratique débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage comprend deux chambres et des toilettes séparées. Au troisième étage se situe une troisième chambre spacieuse. Atout supplémentaire: lappartement possède une terrasse sur le toit bien ensoleillée, orientée sud, où vous pourrez profiter du calme. Tant lespace commercial que lappartement sont actuellement loués, ce qui procure immédiatement à cette propriété un rendement intéressant et stable (4,90 %). Un investissement idéal pour qui recherche une propriété de rapport en emplacement central. Intéressé par cette opportunité dinvestissement polyvalente? Contactez-nous dès aujourdhui au 051 48 48 47 ou par e-mail à Tielt@immofrancois.be pour planifier votre visite. 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201124-0002343014-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 216m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Hoogstraat 3, 8700 Tielt ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: