# Duplex à vendre in Tielt for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L6Z7E ## Description Magnifique appartement en duplex situé aux troisième et quatrième étages d’un immeuble résidentiel à petite échelle, reconnu pour sa qualité exceptionnelle. Villa Allegro est un projet immobilier neuf exclusif, idéalement situé rue Kortrijkstraat. Il propose quatre appartements exceptionnellement spacieux ainsi qu'un espace commercial, le tout dans un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, activités culturelles, installations sportives et transports en commun. Les appartements se distinguent par leur agencement généreux et bien pensé, leurs grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que leurs finitions raffinées réalisées avec des matériaux de haute qualité, en parfaite harmonie avec le caractère luxueux et qualitatif de l'immeuble. Les appartements sont conformes aux normes énergétiques les plus récentes et sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle ainsi que d'un système de ventilation pour un climat intérieur sain. À l'arrière du terrain, des garages privés sont prévus, accessibles depuis la Rameplein, ainsi que des locaux à vélos avec un accès depuis la Nieuwstraat. Vos envies, votre style. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement et les finitions en fonction de leurs goûts et de leurs besoins, en collaboration avec le promoteur. Villa Allegro est composée des éléments suivants : - Rez-de-chaussée : 275 m² d'espace commercial – VENDU - 1er étage (1.1) : 160 m² + 34 m² de terrasses – 3 chambres – 2 salles de bains – débarras – VENDU - 2e étage (2.1) : 160 m² + 28 m² de terrasses – 3 chambres – 2 salles de bains – débarras – VENDU - 3e étage (3.1) : duplex 116 m² + 11 m² de terrasses – 2 chambres – salle de bains – débarras - 3e étage (3.2) : duplex 121 m² + 23 m² de terrasses – 2 chambres – salle de bains – débarras - 5 locaux à vélos privés - Locaux à vélos individuels - 6 garages + 3 places de parking Possibilité d'achat avec un taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %), sous réserve de remplir les conditions requises. Plus d'informations disponibles à notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Kortrijkstraat 38 boîte app 3.2, 8700 Tielt ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: