# Duplex à vendre in Tielt for € 405.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKYVO ## Description Superbe appartement en duplex situé aux troisième et quatrième étages d’un immeuble résidentiel à petite échelle, alliant qualité et esthétisme. Villa Allegro est un projet immobilier neuf exclusif, idéalement situé rue de Courtrai. Il propose quatre appartements exceptionnellement spacieux et un local commercial, dans un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, activités culturelles, installations sportives et transports en commun. Les appartements se distinguent par leur agencement généreux et bien pensé, leurs grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, et des finitions raffinées réalisées avec des matériaux haut de gamme, en parfaite harmonie avec le caractère luxueux et qualitatif du bâtiment. Les appartements respectent les normes énergétiques les plus récentes et sont équipés d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, ainsi que d’un système de ventilation pour un climat intérieur sain. À l’arrière du terrain, des garages privés sont prévus, accessibles depuis la Rameplein, ainsi que des locaux à vélos avec un accès depuis la Nieuwstraat. Vos envies, votre style. Les acquéreurs ont la possibilité d’adapter l’aménagement et les finitions à leur propre goût et à leurs besoins, en collaboration avec le promoteur. Villa Allegro comprend les entités suivantes : - Rez-de-chaussée : 275 m² de locaux commerciaux - VENDU - 1er étage (1.1) : 160 m² + 34 m² de terrasses – 3 chambres – 2 salles de bain – débarras - VENDU - 2e étage (2.1) : 160 m² + 28 m² de terrasses – 3 chambres – 2 salles de bain – débarras - VENDU - 3e étage (3.1) : duplex 116 m² + 11 m² de terrasses – 2 chambres – salle de bain – débarras - 3e étage (3.2) : duplex 121 m² + 23 m² de terrasses – 2 chambres – salle de bain – débarras - 5 espaces de rangement privés - Locaux à vélos individuels - 6 garages + 3 places de parking Possibilité d’achat à un taux de TVA réduit de 6 % (au lieu de 21 %), sous réserve de remplir les conditions requises. Pour plus d’informations, contactez notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 405.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Kortrijkstraat 38 boîte app 3.1, 8700 Tielt ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: