# Duplex à vendre in Tielt for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS15P ## Description Généralités Cet appartement duplex de 3 chambres est situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, la Vlissinghe. Le centre-ville, les écoles, les transports en commun et de nombreux commerces sont situés à proximité, ce qui facilite vos déplacements à pied ou à vélo. Un atout supplémentaire est la proximité du parc Hulstplein, qui apporte une touche de verdure agréable aux environs immédiats. L’emplacement offre également un accès facile aux principales voies d’accès, ce qui permet de rejoindre facilement les communes et villes environnantes. Agencement L’entrée mène à un hall avec vestiaire et toilettes invités. De là, vous pouvez accéder soit à la cuisine, soit au séjour. Les deux pièces sont prolongées par une baie vitrée donnant sur le balcon, ce qui assure une excellente luminosité. La cuisine est équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et de plaques de cuisson à induction. Le séjour, d’une superficie de plus de 30 m², est doté d’un parquet élégant et a une forme rectangulaire, ce qui le rend très fonctionnel. À côté de la cuisine, vous trouverez la première chambre, d’environ 8 m², qui peut également servir de débarras. En montant l’escalier, vous accéderez au couloir qui dessert deux chambres (respectivement de 11,8 m² et 13 m²) et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire avec douche et de toilettes. Enfin, il y a une buanderie aménagée avec un meuble pour accueillir le sèche-linge et la machine à laver. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privée sur l’intérieur cour. Un atout pratique, surtout compte tenu de l’emplacement central de l’appartement. La place de parking et la cave sont proposées séparément et doivent être acquises en même temps que l’appartement. Atouts : * Une vie centrale mais paisible à Tielt * 2 grandes terrasses avec une bonne orientation * Place de parking et cave * Trois chambres Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette opportunité ? N’hésitez pas à contacter Mathieu pour organiser une visite. Tél. : 0479/63.53.01 E-mail : mathieu@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 894 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220918-0002677131-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 5.905kg CO²/m² - **K-level**: 68 - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 1.072m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 3 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 31m² - **Terrace**: 16m² - **Cave**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beernegemstraat 4 boîte 7, 8700 Tielt ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: