# Bien commercial à vendre in Tielt for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LA0UT ## Description Local commercial property avec habitation et jardin, idéalement situé à Tielt. Local commercial polyvalent avec habitation sur une parcelle de 285 m² dans le centre de Tielt, en face de l’hôpital. Grâce à cet emplacement privilégié, le bien bénéficie d’une visibilité maximale. Situé au Krommewalstraat 32 (8700 Tielt), à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Agencement : Deux espaces commerciaux séparés (36 m² et 23 m²), idéaux pour un commerce, un cabinet ou un bureau. Entrée latérale indépendante donnant accès au jardin. Cuisine simple (8 m²) avec plaque électrique, four et double évier. Cellier avec évier et toilettes séparées. À l’étage : chambre ou espace de rangement (22 m²). Salle de bain avec douche. Deux grands greniers d’environ 33 m², accessibles par un escalier fixe – pouvant être aménagés en pièces supplémentaires, bureau ou espace de stockage. Extérieur : Jardin soigné et ensoleillé, sans vis-à-vis. Atouts : Emplacement idéal en face de l’hôpital – emplacement commercial parfait. Utilisation polyvalente possible : cabinet, commerce, bureau ou habitation. Entrée latérale indépendante et grand jardin. Intéressant comme investissement ou pour ceux qui rêvent d’avoir leur propre entreprise avec logement sur place. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités dans un emplacement exceptionnel à Tielt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 285m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250611-0003622560-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 285m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 10,3m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Douche - **Espace de stockage**: 2m², Evier simple - **Cuisine**: 8m², Evier double, Four, Cuisinière électrique, Coin petit-déjeuner - **Chambre à coucher**: 22m² - **Toilette**: Avec lave-mains - **Grenier 1**: 33m² - **Grenier 2**: Volet de grenier - **Grenier 3**: 33m², Escalier de grenier fixe - **Jardin**: Chalet de jardin ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Krommewalstraat 32, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: