Bâtiment commercial à vendre à Tielt pour € 734.125 code Zimmo: LFT7H

Ce bâtiment commercial est à vendre à Tielt.

GÉNÉRALITÉS
Cette toute nouvelle unité commerciale avec espace d'exposition fait partie d'un parc d'activités moderne et allie des matériaux de haute qualité à un accès facile. Grâce à son emplacement près des autoroutes E17 et E40, le site est idéalement situé pour les clients et les fournisseurs.
L'unité elle-même offre une superficie d'environ 420 m² et une hauteur libre de 5 m. La structure de base se compose d'une solide ossature en acier avec des murs en béton préfabriqué ou en maçonnerie, d'une toiture isolée en acier avec des lanterneaux translucides et un sol en polybéton capable de supporter une charge uniforme allant jusqu'à 30 kN/m². La planéité du sol reste inférieure à 5 mm sur 2 m, ce qui est idéal pour diverses activités industrielles.
L'accès se fait par une porte sectionnelle isolée en aluminium (au niveau du sol, sans fenêtres) et des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage. Une ventilation naturelle, des raccordements aux réseaux (gaz, eau et électricité) et 6 places de parking privatives sont inclus. La toiture est prédisposée pour l'installation de panneaux solaires.
Un espace pour PME tourné vers l'avenir, qui répond parfaitement aux besoins de la production légère, du stockage ou des activités artisanales.
Chaque unité dispose d'au moins 6 places de parking privatives, et les visiteurs peuvent utiliser des places de parking communes supplémentaires sur le site. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.

ASPECTS FINANCIERS
Prix de vente : 770 125 € HT et hors frais
(Ce prix comprend 6 places de parking)
Frais supplémentaires par unité :
Quote-part de l'acte de base : 950 € HT
Raccordement aux réseaux : 7 500 € HT
Établissement du dossier d'intervention : 500 € HT
Plan de relevé : 750 € HT