# Bâtiment commercial à vendre in Tielt for € 734.125 Zimmo code: LFT7H ## Description GÉNÉRAL Cet espace commercial neuf avec salle d’exposition fait partie d’un parc d’activités moderne et allie des matériaux de haute qualité à une accessibilité optimale. Grâce à son emplacement près des autoroutes E17 et E40, le site est idéalement situé pour les clients et les fournisseurs. L’unité elle-même offre une superficie d’environ 420 m² et une hauteur libre de 5 m. La structure de base se compose d’une solide ossature en acier avec des murs en béton préfabriqué ou en maçonnerie, un toit isolant en tôle d’acier avec lanterneaux translucides pour la ventilation naturelle, et un sol en polybéton capable de supporter une charge uniforme allant jusqu’à 30 kN/m². La planéité du sol reste inférieure à 5 mm sur 2 m, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales. L’accès se fait par une porte sectionnelle isolante en aluminium (au niveau du sol, sans fenêtres) et des menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage à haut rendement. La ventilation naturelle, les raccordements aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité, ainsi que 6 places de parking privatives sont inclus. Le toit est préparé pour l’installation de panneaux solaires. Un espace KMO (petite et moyenne entreprise) résolument tourné vers l’avenir, qui répond parfaitement aux besoins de la production légère, du stockage ou des activités artisanales. Chaque unité dispose d’au moins 6 places de parking privées et les visiteurs peuvent utiliser des espaces de stationnement supplémentaires sur le site. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. FINANCES Prix de vente : 770 125 € hors TVA et frais (Ce prix inclut 6 places de parking) Frais supplémentaires par unité : Part à l’acte de base : 950 € hors TVA Raccordement aux réseaux : 7 500 € hors TVA Rédaction du dossier d’intervention après achèvement des travaux : 500 € hors TVA Plan de relevé topographique : 750 € hors TVA _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 734.125 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 734.125 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 420m² - **État**: Etat neuf ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Deinsesteenweg, 8700 Tielt ## Contact - **Oreon Properties Herentals** - Lavendelweg 8, 2200 Herentals - Phone: 014 23 48 23 - Website: