Bâtiment d’entreprise à vendre à Tielt pour € 645.105 code Zimmo: LFT7I

MG Park Arsela – Nieuwbouw KMO-unit 8 (445 m²)

GÉNÉRAL

Cet espace commercial flambant neuf fait partie d’un parc d’activités moderne et combine des matériaux de haute qualité avec un accès facile. Grâce à son emplacement proche de l’E17 et de l’E40, le site est idéalement situé pour les clients et les fournisseurs.
L’unité elle-même offre une surface d’environ 445 m² et une hauteur libre de 5 m. La structure de base se compose d’une solide charpente en acier avec des murs en béton préfabriqué ou en maçonnerie, d’un toit isolé en tôle d’acier avec des lanterneaux translucides et un sol en polybéton capable de supporter une charge uniforme allant jusqu’à 30 kN/m². La planéité du sol reste inférieure à 5 mm sur 2 m, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales.
L’accès se fait par une porte sectionnelle isolée en aluminium (de plain-pied, sans fenêtres) et des menuiseries extérieures en aluminium avec un vitrage à haut rendement. La ventilation naturelle, les raccordements aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité, ainsi que deux places de parking privatives sont inclus. Le toit est préparé pour l’installation de panneaux solaires.
Un espace PME moderne qui répond parfaitement aux besoins de la production légère, du stockage ou des activités artisanales.

Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking privées et les visiteurs peuvent utiliser des espaces de stationnement communs supplémentaires sur le site. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.

FINANCES

Prix de vente : 657 105 € hors TVA et frais
(Ce prix comprend 2 places de parking)
Frais supplémentaires par unité :
Part dans les charges initiales : 950 € hors TVA
Raccordement aux réseaux : 7 500 € hors TVA
Élaboration du dossier post-intervention : 500 € hors TVA
Plan de relevé : 750 € hors TVA