# Bureau à vendre in Tielt for € 445.000 Zimmo code: LSCJE ## Description Magnifique et spacieuse maison bourgeoise avec trois étages somptueux où les éléments d’origine ont été préservés (hauts plafonds, vitraux, parquet d'origine, etc.), située dans un emplacement de choix en plein centre-ville de Tielt. Ce bien immobilier offre un potentiel et des possibilités considérables. Le premier et le deuxième étage sont entièrement prêts à vivre et rénovés. Le rez-de-chaussée nécessite une nouvelle aménagement soigné et peut être réaménagé selon vos goûts personnels. Le premier étage a été largement rénové. Un atout majeur est la surface au sol utilisable d'environ 400 m², le jardin ensoleillé qui borde un joli château et les neuf places de parking disponibles. Ce magnifique bâtiment possède déjà une riche histoire (il s'agissait autrefois d'un cabinet dentaire et d'une habitation). Il s'agit assurément d'un bien immobilier à valeur ajoutée (idéal pour un grand bureau, des professions libérales, une combinaison commerce et logement, possibilité de division en plusieurs entités après consultation du service environnement...). Vous êtes chaleureusement invité à la journée portes ouvertes le samedi 24 octobre sur rendez-vous téléphonique avec Inge au 0477 57 47 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 654m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 395m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.739 - **Précompte immobilier**: € 2.093 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 117 647kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20220107-0002518734-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 21.263kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 654m² - **Surface habitable**: 295m² - **Surface commerciale**: 395m² - **Année de construction**: 1946 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationstraat 62, 8700 Tielt ## Contact - **Ingimmo** - Kleine Heistraat 2, 9270 Laarne - Phone: 0477 57 47 68 - Website: