# Maison à vendre in Tielt for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LA3K2 ## Description Spacieuse et très bien entretenue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, facile d’accès au centre-ville et aux principaux axes routiers. Grâce à sa grande superficie habitable et à son agencement polyvalent, ce logement est également parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ! La maison elle-même est située en plein cœur de la ville, tout en offrant un accès rapide à Aalter, Deinze et vers Roeselare. AGENCEMENT : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : l’agencement actuel comprend : un hall d’entrée avec vestiaire et, sur le côté gauche, une pièce au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou salle d’attente. Le hall d’entrée mène à droite à un grand salon, suivi d’une cuisine confortable et bien équipée. On y trouve également des toilettes pour les invités, un débarras et une buanderie. L’espace de vie actuel peut également être aménagé en cabinet ou bureau. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain avec meuble lavabo et baignoire. Un garage double avec deux portes automatiques offre un accès à un espace arrière d’environ 25 m², actuellement aménagé en bureau, mais qui peut tout aussi bien servir à d’autres fins. ÉTAGE : trois chambres et une quatrième pièce spacieuse (située au-dessus du garage). L’étage est accessible depuis le hall et le garage, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent séparer les espaces de vie et de travail. À l’arrière de la maison se trouve une grande cour avec un abri de jardin pratique. L’espace extérieur peut bien sûr également être aménagé en jardin. Cette maison se distingue par : - sa grande superficie habitable - son emplacement confortable - la possibilité de combiner vie privée et professionnelle _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 293m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 403m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.103 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202506200003622131-RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 403m² - **Surface habitable**: 293m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17,6m - **Largeur de la façade**: 17,6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14,32m² - **Chambre à coucher 3**: 12,94m² - **Chambre à coucher 4**: 31,2m² - **Cuisine**: 13,96m² - **Salle d'étude**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Felix D'Hoopstraat 103, 8700 Tielt ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: