Maison à vendre à Tielt pour € 299.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LGRZT

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, jardin et 269m² de surface habitable.

Un établissement de restauration, une salle de réception/réunions et un grand appartement situé aux deux étages supérieurs. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier exploitation d'un commerce de restauration, location d'une salle événementielle et logement sur un emplacement central.

Rez-de-chaussée – restauration et événements
Espace de restauration aménagé d'environ 120 m², avec un grand bar, des réfrigérateurs intégrés et un accès direct aux sanitaires. À l'arrière se trouve une salle de réception ou de réunions d'environ 115 m², également équipée d'un bar, de réfrigérateurs et d'une installation de tirage à la pression. Peut être utilisée pour des événements, des associations ou comme espace locatif indépendant. Une cuisine aménagée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier double) et une pièce à vivre/dégagement complètent l'ensemble.

Terrasse tout autour
Des terrasses à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, idéales pour accueillir des clients ou des invités.

Cave
Grand sous-sol pour le stockage ou la gestion des stocks.

Appartement – réparti sur 2 étages
Au 1er étage : espace de vie avec cuisine aménagée, débarras, salle de bains (douche, toilettes, lavabo) et 1 chambre. Au 2ème étage : un deuxième espace de vie avec cuisine, salle de bains (douche, toilettes, lavabo), 1 chambre et accès au grenier. Idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire, une pièce dédiée à leurs loisirs ou un bureau à domicile.

Atouts
Commerce de restauration, salle de réception et appartement dans une seule acquisition
Emplacement central avec une excellente visibilité et suffisamment d'espace de stationnement
Intéressant pour un exploitant qui souhaite vivre au-dessus du commerce, ou pour ceux qui veulent combiner la restauration et la location de salles événementielles
Grande terrasse tout autour