# Maison à vendre in Tielt for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMRRQ ## Description vendre: immeuble de rapport au centre de Tielt, à quelques pas des écoles, du parc, de la gare et de lhôpital. Cet immeuble fermé situé Stationstraat 30 comprend deux appartements économes en énergie (label EPC B) et deux garages, idéal pour un investissement locatif. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité et un cadre de vie attractif pour les locataires. Avec un jardin spacieux de 130 m² et une cave de 83 m², lespace et le confort sont au rendez-vous. Pièces principales:• Séjours lumineux avec accès à la terrasse• Cuisines entièrement équipées avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et coin petit-déjeuner• Salles de bains avec douche, baignoire et double lavabo intégré• Chambres avec espace pour rangements• Cave (83 m²) avec cave à vin, chaufferie et buanderie• Garage avec porte automatique• Jardin (130 m²) avec abri Atouts:• Deux appartements avec garages séparés• Logements économes en énergie (label EPC B)• Excellent investissement au centre de Tielt Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 338m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 624m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024060-0003276431-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 624m² - **Surface habitable**: 338m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **Largeur de la parcelle**: 11,1m - **Largeur de la façade**: 11,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 18m², Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: 6m², Bain - **Espace de stockage**: 8m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle d'étude**: 10m² - **Garage 1**: 22m², Porte de garage automatique - **Garage 2**: 22m² - **Salle 1**: 6m² - **Cave**: 83m², Cave à vin, Chaufferie, Buanderie - **Cuisine 1**: 20m², Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Frigo avec congélateur, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Cuisine 2**: 14m², Evier double, Hotte aspirante, Frigo avec congélateur, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner, Totalement encastré - **Living 1**: 33m² - **Living 2**: 49m², Poêle - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Terrace**: 44m² - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationstraat 30 boîte 1+2, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: