Maison deux facades à vendre à Tielt pour € 335.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR3WS

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 216m² de surface habitable.

**Investissement intéressant avec un rendement attractif au cur de Tielt**
Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la Grand-Place de Tielt, cet immeuble de rapport polyvalent se compose dun espace commercial et dun spacieux appartement de trois chambres. Le bien est entièrement prêt à emménager et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Par le hall dentrée, vous accédez à lespace commercial de 55 m², idéal pour diverses activités commerciales. Celui-ci est complété par une partie privative, des toilettes pour les visiteurs, une cave et une agréable cour intérieure.
Lappartement dispose dune entrée séparée et offre une surface habitable de pas moins de 161 m². Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet étage comprend également des toilettes, une salle de bains avec lavabo et baignoire, ainsi quun débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage se compose de deux chambres et de toilettes séparées. Le troisième étage accueille une troisième chambre spacieuse. Autre atout: lappartement dispose dune terrasse sur le toit ensoleillée, orientée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente.
Lespace commercial ainsi que lappartement sont actuellement loués, ce qui permet à ce bien doffrir immédiatement un rendement intéressant et stable de **4,90 %**.
* opportunité dinvestissement
* emplacement central
* centre de Tielt
* bien polyvalent
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité dinvestissement polyvalente? Contactez-nous dès aujourdhui au ** montrez le numéro ** ou à ladresse ** Envoyez un courrier au prestataire ** afin de planifier votre visite.
1) Destination urbanistique: Wg: zone résidentielle
2) Bien protégé (patrimoine): non
3) Bien inventorié (patrimoine): Inventaire du patrimoine architectural
4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme)
5) Obligation de rénovation: non
6) Rapport dinondation:
Score parcellaire ou score P: B: faible probabilité dinondations en contexte de changement climatique
Score du bâtiment ou score G: B: faible probabilité dinondations en contexte de changement climatique
Situation dans une zone signalée: non
Situation dans une zone riveraine délimitée ou une zone dinondation délimitée: non