# Maison à vendre in Tielt for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCP2 ## Description MAISON AVEC 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 2 GARAGES ET UN JARDIN URBAIN EN SOLEIL AU CŒUR DE TIELT Cette maison est située au cœur de Tielt, à distance de marche du marché, des écoles, des commerces, de la boulangerie, de la boucherie et des transports en commun, tout en étant située dans un endroit calme. Cette maison familiale bénéficie d'une surface habitable de pas moins de 232 m². Vous pourrez ainsi profiter de 3 chambres complètes dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 espaces de vie. De plus, il y a un garage double à l'arrière et vous profiterez d'un jardin urbain ensoleillé. AGENCEMENT : Nous entrons dans le hall d'entrée qui donne directement accès au salon lumineux et à la cuisine. Le salon avec coin salon et salle à manger bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et dispose également d'un agréable foyer ouvert. Depuis le séjour, nous arrivons à la cuisine (évier, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur) avec accès direct à la cave. À l'arrière se trouve la véranda donnant directement sur le jardin urbain. Via la véranda ou le jardin urbain, vous avez ensuite accès au deuxième espace de vie avec séjour, toilettes séparées, salle de bains avec douche, buanderie et chambre arrière. À l'étage, il y a un couloir qui donne accès à la salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et aux 2 grandes chambres (anciennement 3). Les combles sont accessibles par un escalier fixe depuis le hall d'entrée. Ils ont une hauteur sous plafond complète et peuvent donc être aménagés selon vos goûts. La propriété dispose également d'un magnifique jardin urbain entièrement clôturé, ce qui le rend idéal pour les enfants. Enfin, il y a un grand garage double avec accès par la rue arrière. POINTS FORTS : - Réduction supplémentaire des droits d'enregistrement pour une maison modeste - Emplacement idéal - 3 chambres - 2 salles de bains - Jardin urbain ensoleillé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 243m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 569kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3940013 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 243m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 1961 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Velodroomstraat 11, 8700 Tielt ## Contact - **Vastgoed Elien** - Hulstplein 1, 8700 TIELT - Website: