# Maison à vendre in Tielt for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNY6 ## Description Charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible de Tielt. Cette propriété allie un emplacement agréable à un espace et des possibilités surprenants. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'hôpital, vous bénéficierez d'un accès facile dans un environnement calme. La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau séparé, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui travaillent à domicile. De plus, le vaste grenier d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est la capacité de récupération des eaux de pluie de pas moins de 20 000 litres. Principaux espaces : • Hall d'entrée avec accès facile aux pièces à vivre • Grand salon (39 m²) avec poêle à bois et beaucoup de lumière naturelle • Cuisine avec coin repas, double évier, réfrigérateur, micro-ondes et cuisinière électrique avec four • Salle de bain avec baignoire, double lavabo, WC et bidet • 4 chambres • Bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace loisirs • Buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Garage double • Jardin avec terrasse et grand abri de jardin • Vaste grenier (environ 100 m²) accessible par une échelle escamotable Atouts : • Emplacement privilégié et calme dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités • Récupération des eaux de pluie de 20 000 litres • 4 chambres, bureau séparé et vaste grenier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 408kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240823-00033433430-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 699m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 12m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Bain, Toilette, Evier double, Bidet - **Salle d'étude**: 9m² - **Garage**: 37m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 13m², Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Taque de cuisson (électrique), Coin petit-déjeuner - **Living**: 39m², Poêle - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Buanderie**: 7m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chaudière - **Toilette**: Avec lave-mains - **Grenier**: 100m², Escalier vlizo - **Jardin**: Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Alfons de Vlamyncklaan 7, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: