# Maison à vendre in Tielt for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWBI ## Description Maison de 2 chambres avec dressing près du centre de Tielt. Cette maison chaleureuse bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel agréable, à seulement 1 km du centre animé de Tielt et à seulement 650 mètres de la gare. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme et confortable. Cette maison est prête à emménager et offre de nombreuses possibilités. Parfaite comme première résidence, elle constitue également un investissement intéressant ou une opportunité à aménager selon vos goûts. Agencement: En entrant, vous arrivez dans un long couloir. Au pied de l'escalier se trouve un espace séparé avec une porte, idéal comme espace de rangement pour les manteaux et les chaussures. Depuis le couloir, vous accédez à la cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un four. À côté se trouve la salle à manger et le salon. Cette pièce est également accessible directement depuis le couloir. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo simple, de toilettes et d’un raccordement pour la machine à laver. À l'extérieur, vous trouverez un débarras séparé où vous pourrez ranger votre matériel de jardinage et d'autres outils. Le jardin privé est accessible par un passage commun, partagé avec le voisin. Le premier étage est accessible par un escalier en colimaçon. On y trouve une chambre et une deuxième pièce, qui sert actuellement de dressing mais qui peut être transformée en chambre supplémentaire. La chambre mansardée, rénovée, est accessible par un escalier fixe et offre un espace polyvalent supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, en bureau ou en salle de loisirs. Atouts: - Situation centrale mais calme - Jardin agréable Informations: - Label PEB: C - La superficie indiquée correspond à la superficie brute mentionnée dans le certificat PEB. - Urbanisme: en cours de demande - Évaluation de la gestion de l'eau: note du bâtiment B | note de la parcelle B - Disponible dès la signature de l'acte Pour plus d'informations, veuillez contacter Yana au 0488/44.60.92 ou à l'adresse yana@heritagevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 229m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 229m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Wittestraat 22, 8700 Tielt ## Contact - **Heritage Vastgoed** - Stationsplein 5, 9880 AALTER - Phone: 09 227 08 90