# Maison à vendre in Tielt for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY5D ## Description Verzorgde halfopen woning in het centrum van Tielt met zongerichte tuin.Deze mooie hoekwoning geniet van een topligging in het centrum van Tielt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, het station, park en ziekenhuis. De woning biedt een praktische indeling met veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Dankzij het gunstige energielabel C is er geen renovatieverplichting van toepassing. De onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met vestiaire en apart toilet• Ruime woonkamer (46 m²) met gezellige gaskachel en veel lichtinval• Functionele keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak• 3 volwaardige slaapkamers• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet• Praktische berging/ hobbyruimte op het eerste verdiep• Dubbele garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast• Kelder• Ruime zolder (88 m²) bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot extra kamers• Zongerichte tuin (130 m²) met terras en tuinhuisTroeven:• Mooie hoekwoning op een topligging in het centrum van Tielt• 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder• Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuinNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261104-0003987034-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 291m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo double encastré, Bidet - **Garage**: 53m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Point de graissage, Porte de garage pivotante - **Cave**: 13m² - **Cuisine**: 29m², Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (au gaz), Coin petit-déjeuner - **Living**: 46m², Poêle - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Grenier**: 88m², Escalier de grenier fixe - **Jardin**: Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kistestraat 47, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: