# Maison à vendre in Tielt for € 257.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3IY ## Description Deze woning is gelegen op de grens met Ruiselede, op een +- 500m van de kerk van Schuiferskapelle, nabij een buurtwinkel en dorpscafé, lagere school op wandel-fietsafstand. Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en in 2023 werd ze verder verzorgd afgewerkt. De woning is ideaal als starterswoning of investeringsvastgoed door zijn compacte bewoonbare oppervlakte van 103 m2. Het perceel meet in totaal 257 m². En doordat de tuin uitgeeft op ellenlange velden achteraan heb je een heel aangenaam wijds gevoel zowel in de woning als in de tuin. Parkeren kan altijd voor de deur, zeer gemakkelijk is de uitweg naast de woning, misschien net te smal voor een wagen maar ideaal voor fietsen of tuinafval,.. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal met toegang naar de eerste verdieping, gelijkvloerse badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo met extra opbergmeubel. De woonkamer sluit aan op de keuken en geeft uit op het terras. De keuken is recent, volledig ingericht en bijzonder aangenaam door de nieuwe veluxramen. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken/wasplaats met achterdeur naar de tuin. In de tuin vinden we een groot gezellig terras waar je kunt genieten van alle privacy, de tuin is ideaal qua grootte en goed georiënteerd. In de tuin is er nog een extra tuinberging van 3x3m. Pluspunten: + energiezuinig met EPC-label C – 241 kWh/m² jaar + geen renovatieverplichting + asbestvrij + elektriciteit goedgekeurd tot 2039 Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 050703435 (vraag naar Jolien) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 257.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 257.000 - **RC**: € 213 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 241kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230404-0002850637-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Biermanstraat 60, 8700 Tielt ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: