# Appartement pour retraités à vendre in Tienen for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: JKYNG ## Description Vivre sans soucis ou investir dans le centre de Tirlemont ? Le site Les 2 Portes bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'Hôpital Régional de Tirlemont. Les appartements services, situés dans une résidence récente pour seniors, sont exploités par Vulpia dans le cadre d'un contrat de mise à disposition. Disposition : Cet appartement est situé au deuxième étage, avec une belle vue sur le jardin intérieur. L'appartement est divisé en un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. Le logement, tout comme les espaces communs, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque résident peut profiter des équipements communs. Dans le bâtiment, il y a un salon de coiffure et l'appartement avec bureau du concierge. Il y a également une buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge, un espace de travail, un local à ordures et une salle technique dans le bâtiment. Le stationnement se fera en surface. En bas, on peut profiter de l'agréable espace polyvalent, d'une belle place avec une cafétéria intégrée, d'une salle de cinéma et d'un espace bien-être. Informations pertinentes pour les investisseurs : En raison du vieillissement croissant de la population et de l'offre limitée, un investissement dans des appartements services agréés est un bon choix. Vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux tels qu'une exonération de précompte immobilier (si vous mettez l'appartement service à la disposition de l'exploitant pour le louer). ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 40,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.172 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 115kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211221-0002513894-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **E-level**: 61 ## Construction - **Surface habitable**: 40,08m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Raeymaeckersvest 32 boîte 02.59, 3300 Tienen ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: