# Appartement pour retraités à vendre in Tienen for € 195.000 Zimmo code: JLZCV ## Description Vivre sans souci ou investir dans le centre de Tirlemont? Le site Les 2 Portes bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'Hôpital Régional de Tirlemont. Les appartements-services, situés dans une maison de repos récente, sont exploités par Vulpia dans le cadre d'un contrat de mise à disposition. Disposition : Cet appartement de 52m² est situé au premier étage, avec une belle vue sur le jardin intérieur. L'appartement est divisé en un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre à coucher. Le logement, tout comme les espaces communs, est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Chaque résident peut utiliser les équipements communs. Dans le bâtiment, il y a un salon de coiffure et l'appartement avec bureau du concierge. Il y a également une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un espace de travail, un local à déchets et une salle technique dans le bâtiment. Le stationnement se fera en surface. En bas, vous trouverez un espace polyvalent confortable, une belle place avec une cafétéria intégrée, une petite salle de cinéma et un espace bien-être. Informations pertinentes pour les investisseurs : En raison du vieillissement de la population et de l'offre limitée, un investissement dans des appartements-services agréés est un bon choix. Vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages fiscaux, tels qu'une exonération de précompte immobilier (si vous mettez l'appartement-service à la disposition de l'exploitant pour le louer). ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211226-0002516450-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 2014 - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Raeymaeckersvest 32 boîte 01.57, 3300 Tienen ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: