# Appartement pour retraités à vendre in Tienen for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: JPHUX ## Description Vivre sans souci ou investir dans le centre de Tienen? Le site De 2 Poorten bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'Hôpital régional de Tienen. Les appartements services, situés dans une résidence récente, sont exploités par Vulpia dans le cadre d'un contrat de mise à disposition. Disposition: Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, avec une belle vue sur le jardin intérieur. L'appartement est divisé en un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à coucher. Le logement, tout comme les espaces communs, est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Chaque résident peut profiter des équipements communs. Dans le bâtiment, il y a un salon de coiffure et l'appartement avec bureau du concierge. Il y a également une buanderie commune avec des machines à laver et des séchoirs, un espace de travail, une aire de stockage des déchets et une salle technique dans le bâtiment. Le stationnement se fera en surface. En bas, vous pourrez profiter de l'espace polyvalent, d'une belle place avec une cafétéria intégrée, d'une petite salle de cinéma et d'un espace bien-être. Informations pertinentes pour les investisseurs: En raison du vieillissement croissant de la population et de l'offre limitée, un investissement dans des appartements services agréés est un bon choix. Vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux tels qu'une exonération de précompte immobilier (si vous mettez l'appartement service à la disposition de l'exploitant pour le louer). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 557 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 218kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211226-0002516451-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 2014 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Raeymaeckersvest 32 boîte 00.61, 3300 Tienen ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: