# Penthouse à vendre in Tienen for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L47AJ ## Description Appartement exceptionnel (157m²) construit en 2019 avec place de parking et cave dans le centre de Tienen. Cet appartement est situé dans la résidence Poorthof, en plein cœur du centre de Tienen. Son emplacement idéal, à proximité de la Grand-Place et du Veemarkt, permet d'accéder à toutes les commodités à pied L'appartement se compose d'un hall d'entrée lumineux (7,5m²) avec un espace vestiaire et un WC pour les invités (1,5m²). Il y a un vaste séjour (52m²) avec une grande luminosité et une cuisine ouverte (20m²). La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un évier double. Le hall donne sur trois chambres (12m², 11,4m² et 8,5m²), dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et lavabo avec meuble (7,4m²). De plus, l'appartement dispose d'une salle de douche supplémentaire avec lavabo (8,2m²). L'appartement dispose d'un cellier avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Dans le parking souterrain, il y a une cave et une place de parking attribuées à l'appartement, ainsi qu'un local à vélos commun. Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, il y a un jardin intérieur commun, joliment aménagé en conservant des parties des anciennes fortifications de la ville. Informations supplémentaires : PEB A, panneaux solaires et chauffage par le sol. Rapport de risque d'inondation : Score G du bâtiment : C, Score P du terrain : C. Non situé dans une zone à risque d'inondation et sans présence d'amiante. Superbe appartement spacieux neuf dans le centre de Tienen avec parking, cave, local à vélos commun et jardin, à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement (l'appartement est actuellement loué). ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 52kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Place de parking**: 15m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 20m² - **Living 1**: 52m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 52m² - **Salon**: 52m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Beauduinstraat 41 boîte 4, 3300 Tienen ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: