# Appartement à vendre in Tienen for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOLR5 ## Description À vendre: appartement fermé dans la Résidence Hageland, situé au cœur de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun, de la gare et de lhôpital.Cet appartement (construction 1980) offre une combinaison rare: emplacement central, jardin exceptionnel de 2212 m², label PEB B et trois chambres. La résidence calme garantit un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Pièces principales:• Séjour (8,7 m²) avec disposition conviviale• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, micro-ondes et four à chaleur tournante• Trois chambres• Salle de bain avec baignoire et double lavabo dans meuble• Hall dentrée (4 m²) avec armoires encastrées• Débarras avec raccord pour machine à laver• Cave (3 m²)• Terrasses, dont une de 2 m²• Place de stationnement Atouts:• Grand jardin exceptionnel en centre-ville• Économe en énergie grâce au label PEB B• Proche écoles, gare et hôpitalL'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal. Si vous souhaitez l'occuper vous-même, il faudra tenir compte d'un préavis de 6 mois à compter de la signature de l'acte notarié. Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200305-0002256752-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.212m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 50m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage 1**: 2m², Raccordement machine à laver - **Salle**: 4m², Carrelage - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 11m², Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Four à micro-ondes, Four ( air chaud) - **Living**: 9m², Carrelage - **Chambre à coucher 1**: 4m² - **Chambre à coucher 2**: 15m², Carrelage - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace 1**: 2m² - **Terrace 2**: 2m² - **Terrace 3**: 2m² - **Toilette**: 1m², Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Residentie Hageland 39, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: