# Duplex à vendre in Tienen for € 440.000 Zimmo code: LQMXB ## Description Superbe appartement DUPLEX, idéalement situé et parfaitement entretenu (construit en 2004), avec des finitions de haute qualité, d’une superficie de 138 m² et une terrasse de 60 m², ainsi qu’un garage souterrain privatif. L’ascenseur dessert directement l’appartement. Disposition : entrée, WC séparé avec lavabo, hall avec placard intégré, vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, débarras/buanderie, grande terrasse, à l’étage : 3 chambres spacieuses (dont une avec placards intégrés), salle de bains entièrement équipée avec baignoire d’angle, douche, meuble double vasque, WC séparé avec lavabo, garage et cave séparée. Revêtements de sol : carrelage + stratifié ; chauffage central au gaz, cheminée au gaz + climatisation. Les chambres se trouvent au 2e étage et les pièces à vivre au 3e étage. Accès DIRECT à l’E40, à la gare, au centre, aux commerces, etc. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 3.261 - **RC**: € 1.361 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.131 - **Précompte immobilier**: € 1.558 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20260328-0003835106-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 2004 - **Année de rénovation**: 2017 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Groot Overlaar 2 boîte 6, 3300 Tienen ## Contact - **Lochy & Co Vastgoed** - Eksterstraat 62, 3370 Boutersem - Phone: +32475815961 - Mobile: +32475815961 - Website: