# Under option - Appartement à vendre in Tienen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKDM ## Description Agréable appartement 2 chambres avec 2 terrasses et situation privilégiée Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable bénéficiant d’une situation centrale et pratique? Cet agréable appartement situé au premier étage combine une disposition fonctionnelle avec une belle surface habitable de 70 m². Le bien dispose de deux chambres ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Grâce à son PEB favorable, cet appartement constitue également un choix intéressant pour ceux qui souhaitent allier confort et efficacité énergétique. La situation constitue un véritable atout: à proximité du centre, de la gare et de plusieurs écoles. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités du quotidien sont facilement accessibles. Cet appartement représente non seulement une belle opportunité pour une occupation personnelle, mais il est également particulièrement intéressant comme investissement locatif. Sa situation centrale, ses deux chambres et sa disposition attractive en font un bien parfaitement adapté à la location. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250812-0000697833-RES-10 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Salle de bains**: 3m² - **Salle**: 6m² - **Living**: 24m² - **Toilette**: 2m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veemarkt 14 boîte 1, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: