# Appartement à vendre in Tienen for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDRM ## Description Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Tienen, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. Ce bien spacieux comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant un espace bureau supplémentaire. L’appartement dispose d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une longue journée. Profitez également de son emplacement privilégié, proche de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et écoles. Ce logement représente une excellente opportunité pour vivre dans un cadre calme tout en restant connecté à la ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 1.250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,9m² - **Living**: 26,8m² - **Terrace**: 1,4m² - **Chambre à coucher 1**: 10,05m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Balcon**: 1,4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Academiestraat 1 boîte b, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**