# Duplex à vendre in Tienen for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHS1 ## Description Ce penthouse est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tienen et à quelques minutes à pied de la gare (liaison Leuven-Bruxelles). Toutes les commodités sont également accessibles à pied: commerces, arrêt de bus, banque, écoles, etc. L’appartement, situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une superbe terrasse ensoleillée. À l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, un second WC séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 1.264 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20360908-0003949267-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,3m² - **Living**: 34,7m² - **Terrace**: 34m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 9,9m² - **Chambre à coucher 3**: 6,5m² - **Espace de stockage**: 9,4m² - **Balcon**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Breisemstraat 18 boîte b, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**