# Appartement à vendre in Tienen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS0D ## Description Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à quelques pas du centre-ville, vous découvrirez cet appartement spacieux. Avec une vue dégagée sur les vergers et adjacent au domaine de Viander, c’est un endroit idéal pour s’évader de l’agitation urbaine, tout en étant proche de toutes commodités. Ce duplex a été entièrement rénové en 2018 et se trouve au premier étage d’un petit immeuble. Il comprend : hall d’entrée avec espace de rangement, grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte rénovée (2018) et grande terrasse. Deux grandes volets électriques ont été installés (2019). À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée. Tous les sols sont neufs et l’électricité est entièrement aux normes. Un grand grenier aménageable de 24 m² est disponible. Au niveau -1, vous trouverez une cave et un garage avec porte automatique. Prenez vite rendez-vous pour venir découvrir cette excellente opportunité ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.147 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220701-0002633549-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.750m - **Magasins**: 750m - **École**: 750m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,2m² - **Living**: 32,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,2m² - **Chambre à coucher 3**: 13,2m² - **Grenier**: 24m² - **Cave**: 6,6m² - **Espace de stockage**: 2,2m² - **Balcon**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Boomgaardendreef 13, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen