# Penthouse à vendre in Tienen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSEJ ## Description Spacieux et élégant appartement en duplex (penthouse) de 190 m² avec 3 chambres et une terrasse orientée sud-ouest, situé au cœur de Tirlemont. Cave et 2 places de parking disponibles en option. Idéalement situé à Tirlemont, avec un accès facile à l'E40, cet magnifique appartement en duplex, aux finitions haut de gamme, se trouve au quatrième et cinquième étage de la résidence Menegaard. Il offre une surface habitable de pas moins de 190 m², comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une agréable terrasse orientée sud-ouest. Le quatrième étage comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre naturelle, un vestiaire et un escalier menant à l'étage supérieur, des toilettes pour invités séparées, un grand débarras/buanderie et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. De plus, cet étage dispose d'un spacieux espace de vie en forme de L avec parquet, une cheminée au gaz intégrée et une magnifique baie vitrée dotée d'un éclairage intégré. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée sud-ouest, finie avec du bois Bankirai et équipée de stores solaires automatiques. Au cinquième étage, vous trouverez un hall avec parquet, des placards intégrés et la possibilité d'aménager un bureau. De plus, il y a trois chambres complètes, également dotées de parquet. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche et toilettes. Une deuxième salle de bain séparée avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire. En option, une cave privée sèche de plus de 16 m² et deux places de parking facilement accessibles, situées juste devant la cave, peuvent être acquises. L'appartement est idéalement situé dans le centre de Tirlemont, à distance de marche des commerces, des restaurants et autres commodités, avec en outre un accès facile à l'E40. Intéressé par une visite ? Les rendez-vous sont possibles uniquement par téléphone au 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 2.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210519-0002416112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9,27m² - **Chambre à coucher 1**: 17,3m² - **Chambre à coucher 2**: 12,63m² - **Chambre à coucher 3**: 9,73m² - **Cuisine**: 18,54m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Menegaard 17, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: