# Penthouse à vendre in Tienen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSWY ## Description Au cœur de Tirlemont, avec un accès facile à l’E40, se trouve ce spacieux et élégant appartement en duplex situé aux 4e et 5e étages de la résidence Menegaard. Avec une surface habitable de pas moins de 190 m², des finitions haut de gamme et une agréable terrasse orientée au sud-ouest. Au quatrième étage, le hall d’entrée vous accueille avec un sol en pierre naturelle, un vestiaire et un escalier menant à l’étage supérieur. Vous y trouverez également des toilettes pour les invités, un grand débarras/buanderie et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner séparé. Le vaste espace de vie en forme de L est décoré avec un parquet et dispose d’une cheminée au gaz intégrée et d’une magnifique baie vitrée avec éclairage intégré. Depuis l’espace de vie, vous avez accès à la spacieuse terrasse orientée au sud-ouest, dotée d’un sol en bois de bancaraï et d’un store automatique. L’étage supérieur comprend un couloir avec parquet, des placards intégrés et de l’espace pour un bureau. Il y a également trois chambres complètes, également décorées avec du parquet. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec douche, baignoire et toilettes. Une deuxième salle de bains séparée avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Cet appartement est également très bien situé en termes d’espace de rangement et de stationnement. Dans le parking souterrain, vous disposez d’un grand et sec cellier privé de plus de 16 m². En collaboration avec GVE-Immobiliën. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 2.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210519-0002416112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 594m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle de bains 2**: 9m² - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 71m² - **Hall de nuit**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Buanderie**: 8m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Menegaard 17, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: