# Immeuble d'appartements à vendre in Tienen for € 695.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSTTP ## Description Immeuble de rapport comprenant trois appartements spacieux à proximité de la gare de Tirlemont Situé au 68 de la Leuvenselaan à Tirlemont, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement central. La gare, les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, tout comme plusieurs voies d'accès et l'autoroute E40. Le bâtiment est situé sur une parcelle de 120 m² avec une façade de 8 mètres de large. Il comprend un rez-de-chaussée et trois étages, pour une surface habitable totale de 372 m². Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée commun, qui donne accès aux appartements et au sous-sol par ascenseur et par escalier. Vous y trouverez également un vaste garage de 75 m² et des caves individuelles pour chaque appartement. Chaque appartement occupe un étage entier et offre environ 124 m² d’espace habitable. Depuis le hall d’entrée, vous accédez, à l’arrière, au salon et à la cuisine, avec un débarras attenant. Ces deux pièces donnent sur une terrasse offrant une vue verdoyante sur les jardins environnants. À l’avant du bâtiment, un couloir de nuit mène à deux chambres de taille identique, à la salle de bains et à des toilettes séparées. L’agencement est identique pour chaque appartement. Le bâtiment date de 1966. En 2020, des travaux d’isolation ont été réalisés et la toiture a été refaite, ce qui se traduit par un label EPC C (229 kWh/m² par an). Les appartements ont besoin d’être rafraîchis, ce qui offre la possibilité d’augmenter encore la valeur locative à terme. Les trois appartements sont actuellement loués. Les baux en cours doivent être respectés, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter au 016 43 43 20 ou à l'adresse info@immomentor.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 372m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003885361-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 372m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 94m - **Magasins**: 1.095m - **École**: 126m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leuvenselaan 68, 3300 Tienen ## Contact - **immomentor** - Geldenaaksebaan 176C, 3001 HEVERLEE - Phone: 016434320 - Website: