Bien commercial à vendre à Tienen pour € 1.200.000 code Zimmo: L3W0B

Ce bien commercial avec 1.400m² surface commerciale est à vendre à Tienen.

Immeuble commercial de 1.400m2 en plein centre ville à proximité de deux parkings publics !

En plein centre ville, nous trouvons cet immeuble commercial qui, tous les jours, se trouve au-dessus de la tête des clients que le magasin attire. Avec des entrées par la Minderbroedersstraat, mais aussi par la Menegaard, juste à côté du Centre Culturel, il y a suffisamment d'accessibilité et de visibilité !

Il y a un sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage ou de l'espace pour garer jusqu'à 18 voitures.
La surface utile totale est donc de 1 781 m2.
Les clients peuvent se garer juste devant la façade ou dans les deux grands parkings publics adjacents à la propriété, Parking Kazerne+ et Parking2 Kazerne+.

Le bâtiment commercial se compose d'un immense espace de vente au détail, avec une cuisine séparée pour le personnel, deux espaces de bureaux, deux toilettes et un entrepôt. L'entrepôt permet d'accéder au sous-sol, qui est actuellement divisé par des murs amovibles en espace de stockage/entrepôt et en parking.
Cet espace au sous-sol est également accessible par une porte de garage verrouillable via le parking souterrain.

Le bien est actuellement loué à un locataire stable et correct, et ce depuis 2017. La législation sur les baux commerciaux s'applique.
Label EPC NR : X
Score EPC NR : 742 kWh/m2an
Chauffage par climatisation et radiateurs (sur chaudière à gaz).
Il y a différents types de fenêtres, à double et simple vitrage.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire ! PEB Tertiaire: label 'X'