# Bien commercial à vendre in Tienen for € 130.000

Zimmo code: LRKRV  
<https://www.zimmo.be/fr/tienen-3300/a-vendre/bien-professionnel/LRKRV>

## Description

Spacieux et modulable, cet espace commercial idéalement situé au cœur de Tirlemont, à proximité de la gare, vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 8 mètres de large et un accès facile.

L’intérieur propose un espace ouvert, facile à aménager selon vos besoins.
De nombreux espaces de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ce qui constitue un atout supplémentaire pour vos clients.
Ce bien est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite chez Century 21 ImmoK Tienen au 016821778.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2xmoPVK3P6uCug0L1ctqA74nG30=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-51ac-77b1-8e86-74e1b18bc372>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EK3y4tGyaKaALH8nZ5g60xLPCSQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-528b-7f59-a58b-12cbb7591c4e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/S4MeCT_rmsNbISBWE2_EOJzrKRI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-534c-74d4-aa75-8f91ec5873d3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/US0ZZudKJpguwb6ttjJ6Xi_rP8Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-53f4-70a9-9e50-c141dda8b2f4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4pbHQME41vjAoisVVK8E9E1kyNQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-54b0-734a-9423-72c6b081844a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lbB8juRihxnPb57kv0gDF7NGH5U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-555c-779b-bfbb-45b843706e05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zQb3mlHhTinLkSrC6ZMFoGDMDHk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-5617-75a0-b580-a6a52011bec8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CUMNQQ4CG6WqCIqYQ1o1Tv-N7Lg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-56d9-7b6d-a799-df66a8f6f567>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/h_ZKT4mVn5SLdHyxCSwSypi5miQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/02c6a8ba-9b75-4989-9ecb-15d961941d36/images/01a06f06-5781-727f-9f48-aa0c3bbe529f>

## Main features

- **Prix**: € 130.000
- **Surface habitable**: 79m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1950
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 130.000
- **RC**: € 1.264

## Énergie

- **Certificat EPC no.**: 20250827-0003653899-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 79m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1950
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 450m
- **Magasins**: 10m
- **École**: 250m

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Leuvensestraat 103, 3300 Tienen

## Contact

- **CENTURY 21 ImmoK**
- Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen
- Phone: 016 82 17 78
- Website: <https://www.century21.be/nl>