# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tienen for € 1.390.000 Zimmo code: LRYQA ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACE D’EXPOSITION ET BUREAUX (519 m²) Cet immeuble de rapport de qualité offre une combinaison d’espace d’exposition/d’entreposage et de bureaux aménagés, entièrement loués par le biais d’un bail à long terme de 9 ans. Un investissement sans souci avec un revenu locatif annuel élevé. Avec un revenu locatif annuel de 78 000 € et un prix demandé de 1 390 000 €, cet immeuble de rapport génère un rendement initial brut de 5,61 %. Grâce au long bail de 9 ans et aux bureaux et espaces d’exposition de qualité, ce bien offre un investissement stable, sans souci et pérenne. Composition : Rez-de-chaussée – 322 m² : vaste espace d’exposition avec de grandes baies vitrées et espace de stockage polyvalent. Étage – 197 m² : bureaux modernes entièrement aménagés, dotés de toutes les commodités. Location et rendement : Revenu locatif annuel : 78 000 € (hors TVA) Contrat de location : 9 ans, locataire fiable Prix demandé : 1 390 000 € Rendement initial brut : 5,61 % _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.390.000 - **Surface habitable**: 519m² surface habitable - **Surface commerciale**: 322m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 2019 ## Financier - **Prix**: € 1.390.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 519m² - **Surface commerciale**: 322m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 17m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 3300 Tienen ## Contact - **ABM Altos** - Leuvensesteenweg 262 boîte B1, 1910 Buken - Phone: 016/60.98.00 - Website: