# Bien commercial à vendre in Tienen for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRK8 ## Description Ce bâtiment est situé sur l’Aarschotsesteenweg, à quelques pas du centre de Tienen. La propriété comprend deux adresses : numéro 38 et numéro 40 (possibilité d’achat séparé). Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux reliés entre eux. Derrière ceux-ci (au numéro 38), on trouve un espace de vie avec la salle de bain attenante. Le premier étage comprend trois chambres ; le deuxième étage est composé d’un grenier partiellement aménagé. Les deux très grands jardins sont accessibles depuis les deux locaux commerciaux. Une grande partie du terrain est couverte de pelouse. Intéressé ? Envoyez un e-mail à ben@immovesta.be ou appelez le 0469/430997. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 610m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.215 ## Énergie - **Valeur EPC**: 679kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 6550 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Climatisation ## Construction - **Superficie du terrain**: 610m² - **Surface habitable**: 220m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,83m² - **Salle**: 1,94m² - **Cave**: 30,75m² - **Cuisine**: 20,12m² - **Chambre à coucher 1**: 17,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,3m² - **Toilette**: 3,1m² - **Grenier**: 19,09m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AARSCHOTSESTEENWEG 38, 3300 Tienen ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: