Usage mixte à vendre à Tienen pour € 1.295.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LJWUN

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, jardin et 663m² de surface habitable.

Magnifique bâtiment authentique comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement aménagé en restaurant) et deux grands appartements aux étages supérieurs. Ce bâtiment a été réalisé avec les matériaux les plus durables actuellement disponibles sur le marché. Le fonds de commerce du restaurant peut être repris. Chaque entité est également vendue séparément, via un projet d’acte de base à établir. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet sur immogve.be .
L’espace commercial du rez-de-chaussée (311 m² – étiquette EPC C) comprend une grande salle de 145 m², une cuisine professionnelle avec un espace situé au-dessus, dans lequel se trouve une chambre froide. Il y a également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace polyvalent qui sert actuellement d’espace de stockage. À l’arrière du restaurant, vous trouverez une grande terrasse d’été.
L’appartement au premier étage (186 m² – étiquette EPC B) se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’un débarras, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, se trouve une troisième chambre avec une mezzanine. Depuis le séjour, vous avez accès à la grande terrasse de 67 m².
L’appartement au deuxième étage (166 m² – étiquette EPC B) se compose d’un séjour avec cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’un débarras et d’une salle de bains. Depuis le couloir, vous avez accès au troisième étage du bâtiment, où se trouvent une grande mezzanine, un espace mansardé et la troisième chambre. Cet appartement ne dispose pas de terrasse, mais il est équipé d’une fenêtre de toit Velux avec fonction de terrasse. Quelques travaux doivent encore être effectués dans cet appartement. L’appartement est actuellement en cours de finition ; les photos disponibles datent d’une phase antérieure.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Enfin, il y a une cave avec des compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le bâtiment est situé dans l’une des rues les plus agréables de Tirlemont, en plein centre-ville.