# Maison à vendre in Tienen for € 468.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM2YF ## Description Spacieuse maison neuve (rez-de-chaussée surélevé) de 2021, située dans le projet « Anemoon », offrant notamment une surface habitable de 220 m², 2 grandes chambres (dont une pouvant être divisée en 2 chambres), un garage intérieur, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et bien plus encore ! Score énergétique E 1. *Vente sous le régime des droits d’enregistrement* Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un garage et d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau pour une profession libérale. Au premier étage, vous trouverez un hall, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec robinet Coocker, une salle à manger, une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième étage/grenier comprend un hall, deux grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. À l’extérieur, un agréable jardin vous attend. La maison est accessible par l’arrière via un portail. Chauffage central via pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. La maison bénéficie d’une situation géographique idéale par rapport à l’E40, aux commerces, aux écoles, aux restaurants, à la gare, aux transports en commun, etc. Intéressé ? Envoyez un e-mail à laurens@immogve.be ou appelez le 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 468.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 468.000 - **RC**: € 1.118 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 1kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 105m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,22m² - **Chambre à coucher 1**: 36m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Bureau**: 34m² - **Cuisine**: 10,7m² - **Salle d'étude**: 5,22m² - **Jardin**: 105m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Abelenhof 43, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: