# Maison à vendre in Tienen for € 99.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNMRR ## Description Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.À vendre: maison mitoyenne spacieuse avec espace commercial au cœur de Tienen.Cette propriété de 207 m² bénéficie dun emplacement idéal sur la Grote Bergstraat, à distance de marche des écoles, du parc, des transports en commun, de la gare et de lhôpital. À rénover, elle offre la possibilité de laménager entièrement selon vos goûts et besoins. La combinaison despaces de vie et de travail en fait un bien parfait pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle. Pièces principales:• Espace commercial avec vitrine sur rue• Atelier adapté au stockage ou à lactivité• Séjour avec accès à la salle à manger• Cuisine avec coin repas attenant• Quatre chambres• Deux halls de nuit Atouts:• Grande maison commerciale de 207 m²• Emplacement central exceptionnel à Tienen• Projet de rénovation à personnaliser selon vos envies Occupation: l'usufruitier continuera à occuper les lieux pendant encore 3 ans au maximum.Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite.Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 666kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003779406-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grote Bergstraat 30, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: