# Maison de maître à vendre in Tienen for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOSFZ ## Description Magnifique maison de maître, élégante et idéalement située au centre, offrant notamment une surface habitable de 230 m², 4 chambres, un jardin agréable et bien plus encore. Label EPC B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui donne accès à un salon accueillant. Cet espace est parfait pour un travail indépendant ou une activité professionnelle, mais il peut également être aménagé en coin lecture, en salle d’attente ou en bureau. La maison dispose également d’un hall lumineux avec vestiaire et d’un salon agréable avec cuisine ouverte. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique. Le premier étage se compose d’un hall, d’une salle de bain et de 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing privatif. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ouverte, un hall, des toilettes séparées, une quatrième chambre et une pièce technique. Enfin, cette magnifique maison de maître dispose d’un jardin agréable et facile d’entretien avec une grande terrasse, une pelouse et un abri de jardin. La maison bénéficie d’un emplacement idéal en termes d’accessibilité au centre de Tienen, avec l’E40, les écoles, la gare, les commerces et les transports en commun à proximité immédiate. De plus, à quelques mètres seulement se trouve un grand parking public. Intéressé ? Appelez le 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,77m² - **Chambre à coucher 1**: 20,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16,35m² - **Chambre à coucher 3**: 12,64m² - **Chambre à coucher 4**: 11,28m² - **Bureau**: 25,5m² - **Cuisine**: 13,4m² - **Salle d'étude**: 25,5m² - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 33, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: