Maison à vendre à Tienen pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP1AX)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7a26a57-79bc-47d0-9fb2-d53766d80e52/listings/a26a6ca3-3932-40cb-800a-7d6b4659010b/images/019ea76d-a8c7-787d-96bf-b6934df79e82)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Tienen
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3300 Tienen
- Prix € 449.000
- Adresse Kumtichstraat 280, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 890 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 208 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.410
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige en residentiële buurt in Vissenaken, deelgemeente van Tienen, bevindt zich deze gezinswoning uit 1993 op een perceel van 8a 90ca. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Tienen, scholen, winkels en invalswegen geniet u hier van een aangename combinatie van landelijke rust en een praktische ligging. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en is ingedeeld met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een lichtrijke leefruimte en een open keuken. Aansluitend bevinden zich een berging/wasplaats en de toegang tot het terras en de noordwestgericht aangelegde tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie uitgerust zijn met airconditioning. Verder is er een badkamer met toilet. Via een uitklapbare trap in de nachthal bereikt u de zolder, die extra opbergruimte biedt. De kelderverdieping omvat een garage en drie afzonderlijke kelderruimtes, waarvan één voorzien is van een buitendeur. Bovendien beschikt de woning over bijkomende parkeergelegenheid voor twee wagens op de oprit. Met een EPC-label C en een asbestveilig attest vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in een groene omgeving. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
9 m²
Bureau
10 m²
Cuisine 1
Terrasse
58 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Garage
23 m²
Cave
61 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
890 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Asbestattest 04.06.2026.pdf
Certificats
E spec
208 kWh/m²
N° certificat PEB
20260509-0001830761-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
