# Maison à vendre in Tienen for € 329.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP2ZE ## Description Faites une offre! Attention: travaux de rénovation en cours! Maison spacieuse et ouverte, située dans un quartier résidentiel de Tirlemont, à proximité du centre-ville et des espaces verts. Cette maison construite en 1976 allie un emplacement calme à une bonne accessibilité, à proximité des transports en commun, de l'hôpital et de diverses commodités. La maison dispose de cinq chambres, d'un agréable salon avec cheminée et d'un grand jardin de 735 m² où vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de l'espace extérieur. La cuisine équipée avec coin petit-déjeuner offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Grâce à son agencement pratique, à son garage et à ses nombreux espaces de rangement, cette maison est idéale pour les familles à la recherche despace dans un cadre verdoyant. Pièces principales: Hall dentrée avec vestiaireGrand salon avec cheminée et beaucoup de lumièreLivingCuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner Salle de bains avec baignoire, douche et double lavaboToilettes séparées 5 chambresTerrasse JardinGarageMaison partiellement sous-cave Grenier ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 735m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 1.442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 443kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240321-0003184285-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 735m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Garage**: 34m², Dalles en céramique, Porte de garage pivotante, Chaudière - **Salle**: 9m², Vestiaire - **Cave 1**: 16m², Dalles en céramique, Raccordement sèche-linge, En parte sous-cave, Buanderie - **Cave 2**: 79m² - **Cuisine**: 12m², Tapis plein, En L, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Frigo avec congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner - **Living 1**: 15m² - **Living 2**: 33m², Feu ouvert - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Terrace**: 6m² - **Toilette**: 1m², Avec lave-mains - **Grenier 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vianderstraat 97, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: