# Maison à vendre in Tienen for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGO2 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités pour créer l’intérieur de vos rêves ? Alors, cette maison semi-indépendante située au OLV ten Steenstraat 96 à Tienen mérite assurément une visite. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison offre une base confortable pour les familles, les couples ou les bricoleurs à la recherche d’une propriété avec du potentiel. La maison dispose de trois chambres, d’un sous-sol pratique et d’un garage, offrant ainsi suffisamment d’espace pour le rangement et le stationnement sécurisé de votre véhicule. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse couverte donnant sur un grand jardin, l’endroit idéal pour vous détendre en toute tranquillité ou passer d’agréables moments en famille et entre amis. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent un confort accru, tandis que l’attestation PEB de classe F offre une belle opportunité de rénover la maison sur le plan énergétique et de l’adapter entièrement à vos propres besoins. Grâce à son emplacement calme dans la OLV ten Steenstraat, combiné aux nombreuses possibilités qu’elle offre, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pleine de potentiel et offrant un environnement de vie agréable à Tienen. Laissez-vous surprendre par les possibilités et découvrez vous-même les atouts de cette maison lors d’une visite. Êtes-vous intéressé par cette maison ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 262m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 1.050 - **RC**: € 778 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 617kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003842980-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 122m² - **Année de construction**: 1960 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 16m² - **Étage 0** - **Living**: 42m² - **Salle à manger**: 13,55m² - **Cuisine**: 4,8m² - **Salle de bains**: 5,8m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 11,9m² - **Chambre à coucher 2**: 5,6m² - **Chambre à coucher 3**: 13,35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address OLV ten Steenstraat 96, 3300 Tienen ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: