# Maison à vendre in Tienen for € 205.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8BW ## Description Cette maison de ville à rénover est située à Tienen et dispose d'un jardin et d'une terrasse orientés à l'est, ce qui vous permettra de profiter pleinement du soleil matinal. Avec un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 2 pièces polyvalentes à l'arrière, le rez-de-chaussée offre un grand potentiel. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un escalier fixe menant au grenier où il est possible d'aménager une éventuelle troisième chambre. En empruntant une rue adjacente, on accède à l'arrière du jardin où se trouvent encore 2 places de parking privées. L'emplacement est également très idéal, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, la gare, les transports en commun... En bref, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un projet intéressant dans une maison agréable et pratique avec un jardin et une terrasse dans un emplacement privilégié. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250714-0003646780-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6,1m - **Profondeur de la parcelle**: 47,7m - **Largeur de la façade**: 6,1m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Orientation du jardin**: Est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 750m - **École**: 1.250m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,4m² - **Living**: 28,6m² - **Chambre à coucher 1**: 23,3m² - **Chambre à coucher 2**: 10,7m² - **Grenier**: 36,7m² - **Cave**: 13m² - **Buanderie**: 11,8m² - **Bureau**: 1m² - **Balcon**: 9,5m² - **Jardin**: 140m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Aarschotsesteenweg 109, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**