# Maison à vendre in Tienen for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8C4 ## Description Magnifique appartement situé au premier étage, dans un emplacement privilégié au cœur de Tirlemont, juste en face de la gare et des arrêts de bus. Grâce à cet emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à quelques pas. Cet appartement offre beaucoup d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un escalier menant à la cave spacieuse. Au premier étage, il y a des toilettes séparées, une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses et via une trappe d'accès dans l'escalier, vous pourrez accéder aux combles offrant des possibilités d'agrandissement. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités dans un emplacement central. Il est également possible de louer une place de parking et/ou un box garage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 146,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250117-0003507697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 146,3m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 17,5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 750m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 33,3m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 20,4m² - **Grenier**: 41,5m² - **Cave**: 45m² - **Balcon**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zijdelingsestraat 21, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**