# Maison à vendre in Tienen for € 137.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8CK ## Description Découvrez cette opportunité unique au cœur de Tirlemont ! Cette maison de ville, dotée d’un potentiel exceptionnel, représente l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La maison a déjà été entièrement dépouillée, ce qui vous permet de commencer immédiatement à concrétiser votre propre vision du logement ou votre projet d’investissement. La propriété compte trois étages complets et offre la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres. Située dans un endroit privilégié à Tirlemont, elle bénéficie d’une excellente accessibilité. À quelques pas du centre-ville, des commerces agréables, des écoles et des boutiques, tous facilement accessibles à pied. Avec sa structure solide, ses possibilités d’aménagement flexibles et son prix attractif, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 137.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 137.000 - **RC**: € 505 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.134 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 844kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240822-0003348419-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 11,67m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1.750m - **Magasins**: 2.500m - **École**: 2.500m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,35m² - **Living**: 12,83m² - **Chambre à coucher 1**: 17,55m² - **Chambre à coucher 2**: 34,7m² - **Chambre à coucher 3**: 35,9m² - **Cave**: 12m² - **Garde-manger**: 4,8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Beauduinstraat 113, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**