# Maison à vendre in Tienen for € 149.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR8DM ## Description Maison de ville, idéalement située et à rénover au numéro 7 de la Wolmarkt à Tirlemont. En entrant au rez-de-chaussée, nous accédons à un grand espace polyvalent qui peut servir d'espace de vie supplémentaire. Nous y trouvons ensuite un grand séjour/salle à manger. Au total, ces deux pièces offrent environ 70 m² d’espace de vie. Derrière ces pièces se trouvent une cuisine, des toilettes et un jardin (cour). Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un escalier fixe menant au deuxième étage. Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres ainsi qu'un grand grenier de 36 m², qui offre de nombreuses possibilités. Il y a également une cave. Cette maison spacieuse est idéale pour les grandes familles. Avec pas moins de 5 chambres et une surface habitable de 195 m², c’est une occasion unique sur un emplacement exceptionnel, en plein centre de Tirlemont. Un petit jardin ou une cour intérieure peut être aménagé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1760 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230712-0002942678-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1760 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 103m² - **Largeur de la parcelle**: 7,6m - **Profondeur de la parcelle**: 14,2m - **Largeur de la façade**: 7,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 12,75m² - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,34m² - **Living**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 13,93m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 19,15m² - **Chambre à coucher 4**: 7,07m² - **Chambre à coucher 5**: 12,88m² - **Grenier**: 36m² - **Cave**: 16m² - **Jardin**: 12,75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Wolmarkt 7, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**